По данным CNews, по состоянию на июнь 2026 года в России насчитывается 128 проектов строительства дата-центров с совокупными инвестициями около 1 трлн рублей. Однако треть из них фактически остановлена: 38 проектов в замороженном статусе с общим объёмом вложений 168,6 млрд рублей. В активном строительстве находятся лишь 42 объекта (282,1 млрд рублей). Ещё 97 ЦОД должны быть введены до 2030 года совокупными инвестициями 838,1 млрд рублей, но этот план вызывает всё больший скептицизм у аналитиков.
Среди замороженных объектов — знаковые проекты: дата-центр Alcon Group (~10 млрд рублей) встал из-за пожара на строительной площадке, ЦОД Wildberries «Верхние Поля 51А» (7 млрд рублей) — из-за земельных и правовых споров. Это не единичные случаи, а системная проблема отрасли.
Для сравнения: за три года — с мая 2023 по май 2026 года — количество активных проектов сократилось на 41,6%, а объём инвестиций в них упал на 26,3%. Рынок, который должен был стать локомотивом российского ИИ, оказался в структурном кризисе.
Ключевая ставка Банка России, хотя и снизилась с пикового значения 21% до нынешних 14,25%, по-прежнему делает инвестиции в ЦОД практически нежизнеспособными. Бизнес-модель дата-центра предполагает окупаемость за 8–12 лет: капитальные затраты колоссальны (инженерная инфраструктура, серверное оборудование, СКС, системы охлаждения), а выручка нарастает постепенно по мере заполнения стойко-мест.
При ставке 14,25% стоимость обслуживания долга за 10 лет де-факто удваивает итоговую себестоимость проекта. Банки либо отказывают в финансировании, либо выставляют условия, при которых тарифы для конечных пользователей становятся неконкурентоспособными. Коммерческие ЦОД, обслуживающие внешних клиентов, страдают сильнее всего — в отличие от кэптивных объектов крупных корпораций.
Параллельно с финансовым кризисом разворачивается энергетический. В Московском регионе свободные электросетевые мощности фактически исчерпаны, а сроки получения разрешения на технологическое присоединение превышают один год. Это критично: строительство ЦОД занимает 18–24 месяца, и задержка с подключением к сети сдвигает сроки ввода на неопределённый период.
Минэнерго оценивает потребность ЦОД для ИИ-задач в 2–2,5 ГВт к 2030 году при текущих установленных мощностях около 1 ГВт. Вице-премьер Александр Новак поручил строить новые дата-центры вблизи АЭС и ГЭС для снижения нагрузки на городские сети и получения более дешёвой электроэнергии. Однако реализация этой стратегии требует времени — проекты в атомных кластерах появятся не раньше 2028–2029 годов.
Дефицит вычислительных мощностей становится одним из главных ограничителей для развития отечественного ИИ. Обучение больших языковых моделей (LLM) требует кластеров из тысяч GPU, а вывод в продакшн — стабильной и дешёвой инфраструктуры. Российские разработчики — Сбер, Яндекс, МТС AI — вынуждены либо строить кэптивные объекты за собственный счёт, либо арендовать мощности за рубежом, что противоречит требованиям законодательства о локализации данных.
По оценкам аналитиков, если ситуация с замороженными проектами не изменится в течение ближайших 12 месяцев, Россия рискует оказаться в дефиците GPU-мощностей к 2027–2028 годам — именно в тот момент, когда конкуренция за суверенные ИИ-модели достигнет пика. Текущий кризис ЦОД-рынка — это не просто строительная проблема, а вопрос технологического суверенитета страны.
Эксперты считают, что в нынешних условиях устоят прежде всего кэптивные ЦОД крупных корпораций (Сбер, Яндекс, ВТБ, Газпром), которые строят инфраструктуру под собственные нужды, не завися от внешнего рынка. Коммерческие операторы, ориентированные на широкий круг клиентов, будут вынуждены либо консолидироваться, либо уходить с рынка.
Отдельный вопрос — государственные меры поддержки. Правительство обсуждает субсидирование процентных ставок для ЦОД-проектов по аналогии с механизмами льготной ипотеки. Если это решение будет принято до конца 2026 года, часть замороженных проектов может возобновиться. Без государственного вмешательства рынок продолжит сжиматься, создавая риски для всей российской ИИ-экосистемы.